O primeiro projeto Passive House de habitação multifamiliar da Filadélfia está no mercado. Das 70 unidades projetadas, a equipe reduziu o projeto para apenas 27 unidades, devido a dificuldades financeiras .
As unidades têm uma área construida de 250 metros quadrados, que inclui 3 quartos, escritório e 3 banheiros. Cerca de um terço das unidades deste desenvolvimento são unidades habitacionais acessíveis a cadeirantes . Este projeto habitacional foi projetado para obter o status Platinum LEED, tornando-se o primeiro complexo de apartamentos nos EUA a receber esta certificação.
Este projeto habitacional extremamente eficiente de energia fotovoltaica é projetada para gerar 100% da sua energia gasta de 4.23kW . As fachadas exteriores são super- isoladas (R -34 ), com o objetivo de reduzir significativamente os custos de aquecimento e resfriamento e as despesas de energia. O telhado é composto de várias camadas. Os telhados verdes aumentam o isolamento termico de cada unidade, além de cumprimento de 100% das necessidades de gestão da água.
O tanque de 430.000 litro instalado será utilizada para sifonar a água a partir da tabela de água elevado localizado em estreita para a vizinhança . Funcionará também como um geo- termal ” trocador de calor ” para sistemas de refrigeração e aquecimento central do edifício. O tanque será também utilizado como uma cisterna para a água da chuva recolhida no local. Esse sistema de gestão da água irá reduzir as inundações na área circundante, reduzir os custos de aquecimento e refrigeração e ser usada para irrigar os telhados verdes.
As unidades são equipadas com janelas e portas de painel de vidro triplo. Estas janelas tem valores de R de até 10 e oferecem opções como madeira / madeira, madeira / alumínio , U- PVC e alumínio. Todas as janelas operáveis tem três pontos de vedação Tempo / ar e múltiplos pontos de fixação , tornando-os muito hermético. Outras especificações de janelas são a prova de som DP 70 , uma classificação de decibéis (dB) 47, e vazamento de ar de 0,01. Somados, os valores U- janela da faixa de janelas ,102-0,16 , com o padrão Casa Passiva sendo 0,14 . Os apartamentos estáveis também são equipados com portas especiais, que têm múltiplos pontos de bloqueio.
O complexo do edifício também está equipado com um sistema de Painel Fotovoltaico, e tem aquecimento por piso radiante embutido no piso de concreto polido . A caldeira para o aquecimento radiante está localizado centralmente e também aquece a água quente para todas as unidades . Os apartamentos também estão equipados com vasos sanitários de baixo fluxo , chuveiros e torneiras. As unidades também são equipadas com um sistema de monitoramento de Energia Inteligente, permitindo que os futuros ocupantes para monitorar seu consumo de energia .
As unidades são projetadas de forma a consumir até 90% menos energia do que os apartamentos tradicionalmente construídos. O complexo habitacional foi projetado no estilo popular, o que significa que ele se encaixa muito bem com os outros edifícios no bairro. Este estilo de construção também foi o modelo perfeito para a fabricação modular. As fundações do
edifício
de apartamentos foram construídas no local, mas o resto da estrutura foi construída de fábrica, o que reduziu o tempo de construção de 50%.
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