PROJETO DE SOBRADO MODERNO GEMINADO

Projeto de sobrado em estilo moderno em terreno plano

Sobrado com 4 quartos, em terreno de 10×30, podendo ser construído colado nas 2 la<img title=”Sobrado Moderno Geminado”

terais do terreno-fachada frontal-Sala de estar jantar e cozinha

PROJETO CASAS GEMINADAS SUSTENTAVEL - -PLANTA BAIXA

Area Total :68 m2 cada casa geminada

Total Quartos: 4

Banheiros: 4Dimensoes do Projeto: 10m x8,60m

Projetos podem ser financiado pelo Programa Minha Casa MINHA vida

Esse sobrado pode ser construído em tijolo ecológico ou blocos de concreto. Dimensões do Lote dependendo do Plano Diretor: Frente(mínimo):10 m Fundos(mínimo):30 m
Custo estimado da obra: R$ 200.000,00 (podendo variar , dependendo de fatores como local da obra, tipo de acabamento, etc.)

Projeto de sobrado em estilo moderno em terreno plano.

O tamanho da casa no terreno depende do Codigo de Obras da sua cidade.Projeto de Arquitetura, Planta baixa, Fachadas, Cortes, Planta de Cobertura, Quantidade de Material (Telhas, tijolo, areia, portas, janelas, piso, ceramica, forro, loucas), detalhamento de esquadrias, bancadas, telhado.

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Projeto Hidro-Sanitário, Projeto Elétrico e Telefonico, Projeto Estrutural (precos sobre consulta)As plantas baixas nao estao incluidas aqui para, evitar copias nao autorizadas. Os projetos de arquitetura, enquanto obras de criação intelectual de umarquiteto, são passíveis de proteção pela Lei que rege os Direitos Autorais (Lei nº 9.610/9 8).

Você provavelmente já ouviu falar sobre a casa geminada, mas você sabe realmente o que ela é? Quais são suas vantagens e suas desvantagens? Se vale mesmo a pena ter uma? Pois se você ainda não sabe tudo isso, mas quer saber, basta acompanhar este artigo até o final. O que é a casa geminada? Sabe aquelas construções em que as casas são praticamente coladas? Pois isto é a casa geminada. Neste tipo de construção e como se as casas tivessem literalmente grudadas umas as outras, compartilhando telhados, instalações, estrutura e até mesmo algumas paredes. E, além disso, elas também costuma se parecer uma com a outra, então bastante cuidado para não acabar errando de casa. E, por possuírem um design espelhado, costuma-se que até mesmo a disposição e seus cômodos sejam iguais ou espelhados. A construção da casa geminada é mediante a necessidade de ganhar espaço. Muitas vezes a construção de um edifício não é viável por N fatores, a casa geminada então torna-se uma alternativa atraente. A casa geminada é mais comumente encontrada em condomínios fechados, mas pode ser feita também em um terreno comum, desde que a suporte. Agora que você já entende o que é uma casa geminada, animaria viver um uma? Compartilhar telhados, paredes e estrutura com seu vizinho? Antes de responder a estas perguntas, nós separamos as principais vantagens e desvantagens que devem ser levadas em consideração sempre que alguém estiver pensando em migrar para uma casa geminada. Vamos analisá-las: Casa Geminada: Principais Vantagens : O preço: As casas geminadas são bem mais baratas do que uma casa unifamiliar. Isso se dá principalmente pelo fato do compartilhamento, ou seja, pelo fato o telhado e das tubulações em geral serem compartilhados. em um único terreno é possível construir mais de uma casa geminada, o que ajuda a otimizar o espaço utilizado. A manutenção é mais fácil devido a este tipo de casa não ter um espaço exterior muito grande. Se você deseja apenas um espacinho para você e sua família, com um espaço pequeno ao ar livre, então este tipo de casa é o ideal. Os vizinhos: Lembre-se que, pelo fato de sua casa ser compartilhada com os vizinhos, custos relativos a manutenções também serão partilhados, o que pode vir a ser uma boa coisa. E os vizinhos também são um ponto positivo com relação a segurança, sendo que seus vizinhos estarão, literalmente, ao seu lado, é mais fácil que um consiga garantir uma certa segurança ao outro. Casa Geminada: Principais Desvantagens Os vizinhos: Lembre-se de que você estará, literalmente, dividindo uma parede com o seu vizinho, e é claro que isso tem seus aspectos negativos. A começar que reparos e manutenções deverão ser feitos por ambos Mas a principal desvantagem mesmo acoplada aos vizinhos é quanto a privacidade. Se você morar ao lado de um vizinho (ou vizinhos, pois lembre-se de que poderá ter um de cada lado) que é do tipo que gosta de festa e barulhento, isso poderá acabar te incomodando, até mesmo se ele tiver o costume de falar um pouco alto isso poderá te atrapalhar, então o ideal aqui é que você invista pesado em sistemas de isolamento acústico. As casas geminadas costumam ser espelhadas umas as outras, ou seja, a casa do seu vizinho será provavelmente muito parecida com a sua, e lembrando sempre que você nunca poderá modificar estruturalmente este tipo de casa. Ventilação e luz: Este é um problema que pode vir a realmente te incomodar. A essa altura você já entendeu que as casas geminadas são coladas umas as outras, ou seja, não há aberturas laterais para entradas de luz e ventilação. Este tipo de abertura é mais comum nas outras paredes, daí a necessidade de um projeto arquitetônico realmente muito bom. Quando for visitar uma casa geminada repare bem nas entradas para luz e ventilação que ela apresenta. A área externa: De modo a otimizar o espaço, é dado uma importância muito maior para a área interna do que a externa. Assim sendo, o quintal de sua casa geminada será muito pequeno. Nada impede que você personalize o design interior de sua casa da maneira que julgar melhor, pois, apesar das casas geminadas serem espelhadas, a decoração é que irá ditar a cara de cada morador, então se apegue a isto.