Certificação LEED EB O&M é destinada a garantir um bom desempenho do Projeto de Prédio Residencial através do monitoramento de gastos, resultando em economia e men os agressão ao meio ambiente.
O número de Prédios Residenciais novos construídos com principios da sustentabilidade vem crescendo substancialmente no Brasil. Essa tendência beneficia não só o meio ambiente. Projeto de Prédios Residenciais e comerciais , cada vez mais buscam se modernizar para reduzir custos de operação e
valorizar o imóvel.
Visando certificar a adequação dos prédios existentes aos princípios da sustentabilidade, o GBC (Green Building Council) lançou, em 2009, o LEED EB O&M (Leadership in Energy and Environmental Design – Existing Buildings – Operation and Maintenance), certificação destinada a avaliar as questões de uso e manut
enção dos edifícios.
Os edifícios existentes sujeitos a reformas ou melhorias de fachada apresentam desafios especiais e oportunidades , no entanto, tem diretrizes de design específicos para estes tipos de projetos.
Melhorias nos edifícios devem ser compatíveis com a carácter original de uma estrutura , se o edifício que está sendo remodelado tem valor ou qualidade potencial. Isto é particularmente importante para edifícios com valor arquitetónico , que pode ter detlahes atraentes , telhas, janelas ou portas que deve ser mantido.
Os elementos de uma RENOVAÇÃO / FACHADA
Os seguintes elementos são incentivados na contexto de uma renovação completa ou melhoria de fachada:
• áreas das janelas escala apropriada para exibição ou para olhar para um varejo, restaurante ou serviço negócios, com iluminação para facilitar a visualização à noite.
• Recuperação de dados em contribuir historicamente ou edifícios significativos e remoção de elementos que cobrem detalhes arquitetônicos.
• Substituição de bloqueado ou inadequadamente janelas alteradas com janelas de alta qualidade que são complementares para o edifício e paisagem urbana .
• recursos de paisagismo quando apropriado, tal paredes tão baixas , plantadores , sebes e árvores.
• sinais que estão atraentemente integrado no arquitetura do edifício .
• toldos que são funcionais e visualmente atraente.
•Vistas da rua das entradas do edifício
• Limpeza, repintura ou troca de revestimento de edifícios.
• Remoção de barreiras para o acesso a pessoas com deficiência.
• Remoção de pesado, pouco atraente segurança roll- para baixo portões
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