PERGUNTAS FREQUENTES

A 4d Projetos tem um escritório que eu possa visitar?

 A 4d Projetos tem serviço exclusivamente on line, o nosso objetivo e atender ao público através da internet.

Sendo um serviço on line, reduzimos ao mínimo as despesas, tentando assim dar a garantia de que os nossos clientes tenham o melhor preço do mercado. Consideramos que desta forma, os nossos clientes podem planejar a sua casa  a qualquer hora e em qualquer lugar, através de uma simples ligação à internet.

 

A 4d Projetos vende projetos já prontos?

Não, pois acreditamos que um projeto de arquitetura tem que ser sustentável, tem que levar em conta as necessidades do cliente, o orçamento, o estilo de vida, as peculiaridades do terreno, a orientação solar, sua vizinhança. Cada cidade tem seu clima e materiais. Um projeto custa uma parte insignificante do valor da obra, mas uma casa sem planejamento podem causar problemas exponenciais de saúde e econômicos para os futuros moradores.

 

Como são feitos os trabalhos?

E solicitado as dimensões do lote, fotos do lote e vizinhança, detalhes para  localizá-lo nos mapas da internet, foto de estilos de casa que gosta. Será preenchido formulários on line para o programa de necessidades e troca informações via email, telefone ou Skype pra definir as linhas gerais do projeto.

Meu terreno não e plano, o que devo fazer?

Contrate um topógrafo e peca para fazer um levantamento planialtimétrico com curvas de níveis de metro em metro. Será a melhor maneira de fazer com que o projeto fique adaptado ao terreno.

Qual a forma de envio dos projetos?

Apos finalizado o projeto será enviado um arquivo PDF para ser impresso em uma Copiadora/Plotadora de sua cidade. Podemos enviar os projetos em formato de impressora normal em escala menor, ou via Correio. Será enviado uma cópia dos projetos em formato dwg.

 Como legalizar os Projetos junto aos órgãos públicos?

O projeto sera concebido dentro das normas  do Código de Obras e Plano Diretor de sua cidade. Caso ocorra a necessidade de adaptação às exigências da prefeitura, nós realizamos sem custos adicionais.

 Como são feitos os pagamentos?

Os pagamentos podem ser feitos via conta bancaria ou cartão de credito de acordo com contrato assinado entre as partes. Será cobrada uma entrada de 20% e o restante de acordo com as etapas do projeto.

O que vou precisar para obter o Alvará de Construção?

Nº       Documentos1

REQUERIMENTO PADRÃO solicitado nas Administrações devidamente preenchido e assinado
2

ESCRITURA registrada no Cartório de Imóveis ou documento equivalente
3

PROJETO de ARQUITETURA, aprovado ou visado conforme Informações Básicas de projeto
4

ART de Autoria do PROJETO de ARQUITETURA, registrada na CAU, com área definida pela Prefeitura
5

ART de RESPONSABILIDADE TÉCNICA da OBRA, registrada no CREA/DF
6

ART de Autoria do PROJETO de FUNDAÇÕES, registrada no CREA/DF
7

ART de Autoria do CÁLCULO ESTRUTURAL,
8

ART de Autoria dos PROJ. de INSTALAÇÕES PREDIAIS,
9

ART de Autoria do PROJ. RET. e INFILTRAÇÃO de ÁGUAS PLUVIAIS, quando necessário
10

ART DE AUTORIA DO PROJETO DE PREVENÇÃO DE INCÊNDIO E PÂNICO, QUANDO NECESSÁRIO

11

DECLARAÇÃO de DEMARCAÇÃO do LOTE, expedido pela Administacao
12

Comprovante de Pagamento da TAXA de EXECUÇÃO de OBRA
Esses requerimentos podem variar de acordo com as Leis Municipais.